Un lago sereno refleja los pinos que lo rodean.

El Proceso de Compra







Este es el proceso típico de compra de una casa.

Cada compra es única y el orden y las partes involucradas pueden variar.

Haz clic en cada pestaña para aprender más sobre el proceso hipotecario.


Comprador:

Obtener preaprobación previa con E-MEZA Financial Services.

Comprador:

Seleccione un profesional de bienes raíces.

Comprador:

Ver casas con un profesional de bienes raíces.

Comprador:

Seleccione una casa y envíe un contrato (oferta) con carta de preaprobación.

Vendedor:

Revisa y acepta el contrato del comprador.

Vendedor:

Se abre depósito en garantía y se solicita informe preliminar.

Comprador/Vendedor:

Se ordenan diversas inspecciones.

Comprador/Vendedor:

Los informes de inspección se envían a la parte correspondiente, se revisan y se envían notificaciones.

Comprador:

Informe preliminar recibido y aprobado por el comprador.

Corredor/Prestamista Hipotecario:

Se ordena valoración de la casa.

Comprador:

Asesoramiento sobre depósito de seguros de propietarios de viviendas.

Comprador:

Recibe la aprobación final del prestamista.

Prestamista Hipotecario:

Los documentos del préstamo son preparados por el prestamista y enviados al depósito en garantía.

Escrow:

Los documentos de cierre se compilan mediante depósito en garantía.

Escrow:

Establecer citas separadas con el comprador y el vendedor para firmar documentos.

Comprador:

Se requieren fondos de depósito para cerrar.

Escrow:

Los documentos firmados se devuelven al prestamista para su revisión.

Escrow:

Asegurarse de que se cumplan todas las condiciones del contrato.

Prestamista Hipotecario:

Financia el préstamo (envía los fondos).

Escrow/Title Insurance Company:

Los documentos se registran.

Escrow:

Luego de confirmada la grabación, se desembolsan los fondos.

Comprador:

Recibe llaves del Profesional Inmobiliario.

Escrow:

Enviar documentos finales a cada interesado.



¡Felicitaciones, por su Casa Nueva!

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